Специфика договора об ипотеке, юридическое сопровождение

Основной причиной высокой популярности ипотеки является возможность быстро решить жилищный вопрос, не затрачивая много лет на накопление средств. Сейчас для большей части населения банковское финансирование является единственным шансом приобретения жилья. У ипотечного кредитования много плюсов. Но для того, чтобы оно не стало непосильной кабалой, необходимо внимательно изучить условия банка. Разобраться во всех нюансах, исключить риск неоправданных переплат, не имея знаний, опыта, невозможно. Обращайтесь в S&B Group, квалифицированные юристы рассмотрят все аспекты, помогут заключить договор об ипотеке в Москве на приемлемых условиях.

Ситуация по ипотеке и прогнозы экспертов

В прошедшем году ипотечное кредитование переживало настоящий бум. Был зафиксирован рекордный показатель, общая сумма ссуд превысила 4 триллиона рублей. Не снизилась популярность этого финансирования и в этом году. Для этого есть веские причины.

Увеличился материнский капитал, условия его выдачи. У семей с детьми появилась возможность погашения большой части кредита. Росту объема ссуд способствовало внедрение льготной государственной программы, снизившей ставку кредитов, выдаваемых для покупки квартиры в новостройке до 6,5%. Стала более лояльной и общая политика кредитования, процентные ставки снизились, что расширило доступность займов.

Аналитики считают сегодняшнюю ситуацию в ипотечном кредитовании максимально выгодной. Они рекомендуют воспользоваться ею тем, кто планирует приобретать в ипотеку жилье. Нет гарантий, что такие условия будут сохраняться в течение длительного периода. У государственной программы есть определенный срок, предполагается дальнейший рост цен на рынке недвижимости. Стоит использовать выгодную ситуацию для запланированной покупки, решения жилищного вопроса.

Специфика ипотечного кредитования

Главным отличием ипотеки от других видов финансирования является обязательное предоставление залога. В этом качестве выступает приобретаемое жилье, которое будет находиться в собственности кредитора до полного погашения. Это гарантия для банка, предоставляющего солидные средства в долг. Но у заемщика есть право пользоваться недвижимостью в течение всего срока. Банк имеет право включать в договор дополнительные условия. Он может запретить:

• Использовать недвижимость в качестве залога для получения других займов.
• Прописывать других людей в квартире.
• Сдавать недвижимость в аренду.
• Выполнять перепланировки и др.

В любом виде кредитования есть «подводные камни», обнаружить которые, не имея юридических знаний, невозможно. Ипотека не является исключением. Получение большого займа, покупка жилья является важным, ответственным шагом. Если в оформлении кредита участвует квалифицированный юрист, договор ипотеки будет абсолютно прозрачным, исключающим непредвиденные сюрпризы, неоправданные расходы.

Юридическое сопровождение при получении ипотечного кредита

Предварительный анализ адвокатом условий договора ипотеки минимизирует риски переплат, исключает непредвиденные проблемы. Юристы нашей компании имеют большой опыт работы с этими документами, досконально знают все аспекты таких дел. Мы предлагаем комплексное юридическое сопровождение, включающее:

• Профессиональную консультацию.
• Анализ документов, изучение кредитного договора с целью проверки соответствия требованиям закона.
• Сбор, оформление пакета документов, необходимого для получения банковской ссуды.
• Ведение переговоров с банком, в которых может быть достигнута договоренность о более выгодных условиях кредитования для заемщика, об исключении требований, усложняющих его положение.
• Юридическое сопровождение в оформлении договора, обеспечивающее соблюдение требований закона.

В перечень услуг может включаться помощь в проведении регистрации права собственности.

В жизни каждого человека периодически возникают ситуации, требующие юридической помощи. Все проблемы быстро решаются, если есть грамотный семейный юрист. Наши специалисты такого профиля оказывают клиентам полноценную помощь в любых вопросах, в том числе в ипотечных договорах.