Если ребенок несовершеннолетний, его право на жилое помещение имеет особенность, о которых полезно знать , как детям, так и родителям. Причем не важно в собственности оно или нет. Право есть и одном и в другом случае.
Начнем, когда жилье не в собственности.
1.При приватизации жилья, где зарегистрированы несовершеннолетние, они не могут отказаться от приватизации, им ОБЯЗАНЫ выделить долю. Передача имущества третьим лицам не предусмотрена.
2. Если ребенок не проживает в муниципальной квартире, это не является основанием для прекращения права пользования помещения.(его никогда не выпишут на этом основании, в отличии от совершеннолетнего)
3. Дети не могут быть выселены из квартиры, если она принадлежит одному из родителей, а они в свою очередь развелись.
Теперь рассмотрим вариант, когда несовершеннолетние являются собственниками.
1. Продать такое жилье можно при одновременной покупке жилья несовершеннолетнему, не уступающей по характеристикам продаваемой.
2. На жилье несовершеннолетних не могут быть наложены обеспечительные меры, аресты, залоги и иные обременения.
3.Запоминаем, что контроль прав несовершеннолетних, при таких действиях осуществляют опека, прокуратура.
