Со слов доверительницы: родственник давно съехал, не проживает и не появляется(больше 5 лет), коммуналку не платит, вещей в квартире нет, конфликтов с ним не было. Но он оказался вредным, препятствует приватизировать квартиру, а она хочет ее продать и улучшить свои жилищные условия. Могу ли я ей помочь? Почему нет! Она настойчиво требовала от меня гарантий, но я никогда и не при каких обстоятельствах таких гарантий никому не даю. Но как же так, я ведь плачу деньги и не малые. В таких случаях я всегда отшучиваюсь, мой кабинет не "БУЛОЧНАЯ", где можно купить хлеб, а кабинет юридических услуг. Она думала месяца два. Осознав, что мы точно не торгуем пирожками, решилась с нами работать.
Мной был организован осмотр квартиры участковым и выдача акта отсутствия вещей и иных предметов, а так же подтверждение отсутствия прописанного гражданина. Свидетельские показания соседей так же подтверждали версию доверительницы. Платежки ЖКХ были все собраны за 36 месяцев.
Наступил день суда. Судебный процесс о признании утратившим право пользования муниципальным жильем дальнего родственника. Позиция выработана устойчивая, с весьма внушительными аргументами и доказательством. На первое заседание (ознакомительное) кроме нас никто не приехал, поэтому на основное заседание я ехал в приподнятом настроении в предвкушении быстрого получения результата.
Но мои ожидания не подтвердились. Приехал дальний родственник и заявил буквально следующее: меня постоянно выгоняли со скандалами и выставлением вещей на площадку, я вынуждено съехал, и из-за опасений безопасности и страха, поэтому вынужден жить на другой квартире. На наши свидетельские показания были представлены свидетели с его стороны, которые подтвердили наличие постоянных скандалов.
В начале я использовал аргументацию формирования позиции не вводя так называемые основные доказательства, которые должны были поставить жирную точку в деле. Но почувствовал, что судье моих доводов мало и я, выждав момент, представил основной аргумент - платежки по ЖКХ, оплаченные нами за последние 3 года! И каково было мое удивление, когда и та сторона предоставила платежки. Как такое возможно? Я формулирую ходатайство на судебный запрос в управляющую компанию. И что мы видим? А ничего особенного, как в том фильме "Иван Васильевич меняет профессию" -" и это мой муж, и это мой муж. И тебя вылечат! И тебя тoже вылечат! И меня вылечат!". Оказывается, УК получала за одни и те же услуги с двух лиц одновременно.
А вы говорите гарантии дайте))
Вопрос конечно мы решили. Но суд проиграли. Оппонент оказался договороспособным, поэтому за денежные отступные из квартиры выписался, а наш доверитель, под нашим контролем, приватизировал квартиру и благополучно ее продал.
Я всегда утверждал, если вам юрист гарантирует результат, это не совсем юрист, если в объявлениях вы прочли - "если не выиграем дело - вернем деньги", бегите быстро и не оглядывайтесь, так как обернувшись, прочтете - "гарантия 100%" и можете вернуться.
