Банки начали выдавать льготную ипотеку семьям с одним ребенком. Новые правила уже действуют.
Постановление Правительства от 30.06.2021 №1060
Остальные условия не изменились. Вот они:
- льготную ипотеку могут оформить семьи, в которых ребенок родился не раньше 2018 года.
- если у ребенка есть инвалидность, дата его рождения не имеет значения – льготную ипотеку дадут даже если ребенку 16 лет.
- можно взять новый кредит или рефинансировать уже действующий. Ипотека, которую взяли до брака и рождения детей тоже подходит под рефинансирование. Главное, чтобы она была оформлена на новостройку.
- максимальная сумма не изменилась:
12 млн ₽ – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
6 млн ₽ – для остальных регионов
1. можно купить новостройку или построить частный дом. Вторичку можно купить, только если семья живет на Дальнем Востоке и покупает жилье в сельской местности.
2. первоначальный взнос по-прежнему составляет минимум 15% стоимости жилья.
3. на сегодняшний день ипотеку выдают 47 банков. Полный перечень можно посмотреть на сайте ДОМ.РФ
4. оформить ипотеку возможно до 1 марта 2023 г. Если ребенку установлена инвалидность после 2022 года ипотеку по этой программе можно оформить до 2027 года.
С 2020 года при рождении первого ребенка можно получить материнский капитал – и сразу использовать его для первоначального взноса по льготной ипотеке.
А что с льготной ипотекой для семей без детей?
Условия стали менее выгодными: ставка повысилась с 6,5% до 7%. А максимальная сумма кредита для всех регионов теперь 3 млн ₽.
