Минимизация налогообложения недвижимости с использованием ЗПИФН.

ЗПИФН недвижимости является комплексом имущества и не регистрируется как юридическое лицо. Выбирается одна компания для управления, которая после составления договора на управление делами компании руководит всеми активами фонда. Так как пайщики объединяются в ЗПИФ недвижимости, преследуя цель общих вложений, все имущество фонда принадлежит только инвесторам, и выделение имущества запрещено.

Учитывая все особенности оформления ЗПИФН, агентство юридических услуг предоставляет все необходимые консультации по его созданию и использованию в целях минимализации налогообложения. На первом этапе оформляются Правила Фонда, после момента их регистрации в течение шести месяцев инвестированные паи должны быть оформлены в фонд. Вариант оплаты паев вы должны обязательно оговорить с учредителем управляющей компании, а размер минимального передаваемого имущества определить при первоначальном размещении.

Эти нюансы – небольшой процент того, что необходимо знать при работе с ЗПИФН, поэтому расходы  на юридические услуги окупятся при первом же оформлении необходимой документации. Рассматривая преимущества сотрудничества с ЗПИФ, в первую очередь можно выделить «прозрачность» бизнеса и увеличение инвестиционной респектабельности недвижимости. Особенно привлекает налогообложение ЗПИФН. Так при совершении сделок купли-продажи паев и разных выплат, НДС не вычитается из общей суммы, также объекты недвижимости вносятся в фонд без уплаты НДС.

Такой инвестиционный фонд освобожден от налога на прибыть в размере двадцати четырех процентов и внутренние сделки до момента выплаты арендного дохода происходят без вычета НДС. Специалисты фирмы S&B GROUP обеспечат вас всей необходимой информацией, особенностями налогообложения, в случае надобности обеспечат оказание юридических услуг  в судах и будут сопровождать вас на любом этапе заключения договора с ЗПИФН и прочими организациями.